Op stucwerk in een woning die ouder is dan 2 jaar betaal je 9% btw in plaats van 21%. Dat lage tarief geldt voor het stukadoorswerk zelf en voor het werk dat erbij hoort, zoals voorbereiden en sierpleister. Voor nieuwbouw, bedrijfspanden en het plaatsen van gipswanden geldt 21%.
Wanneer valt stucwerk onder 9% btw?
Stucwerk valt onder 9% btw als het wordt uitgevoerd aan een woning die ten minste 2 jaar geleden voor het eerst in gebruik is genomen. Het gaat om de woning, niet om de eigenaar: een huurwoning, koopwoning of vakantiewoning die als woning wordt gebruikt telt allemaal mee.
Het lage tarief geldt volgens de handleiding van brancheorganisatie NOA voor stukadoorswerk binnen én buiten: traditioneel stucwerk op de wanden, een glad plafond, en ook het stucen van een gevel. Belangrijk is dat de stukadoor het tarief op de factuur toepast; jij hoeft daar als klant niets voor aan te vragen.
Hoe wordt de leeftijd van de woning bepaald?
De stukadoor gaat uit van het bouwjaar zoals dat in de gemeentelijke registratie staat. De Belastingdienst controleert dat aan de hand van de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Bij twijfel, bijvoorbeeld bij een woning die net 2 jaar oud is, kan de stukadoor je vragen om schriftelijk te bevestigen wanneer de woning voor het eerst is bewoond.
Welke werkzaamheden vallen er wel en niet onder?
Niet alles wat een stukadoor doet, is “stukadoorswerk” in de zin van de btw-regels. Deze tabel geeft het overzicht volgens de NOA-handleiding.
| Werkzaamheid | Btw in een woning ouder dan 2 jaar |
|---|---|
| Wanden en plafonds stucen (sausklaar, behangklaar) | 9% |
| Sierpleister, zoals spachtelputz of structuurpleister | 9% |
| Voorbereidend werk: voorstrijken, oud stucwerk weghalen | 9% |
| Buitenstucwerk op de gevel, arbeid en materiaal | 9% |
| Steigerkosten die bij het stucwerk horen | 9% |
| Gipswanden plaatsen | 21% |
| Tegels op wanden zetten | 21% |
| Zandcement-, anhydriet- en egalinevloeren | 21% |
Opvallend is het verschil bij gipsplaat. Het plaatsen van een gipswand valt onder 21%, maar het afwerken en stucen van diezelfde wand is stukadoorswerk en valt onder 9%. Op een goede offerte zie je die twee daarom apart staan. Meer over het afwerken lees je bij gipsplaten afwerken.
En beton ciré?
Beton ciré wordt in de NOA-handleiding niet genoemd. Het is een decoratieve, cementgebonden afwerking die je zou kunnen zien als stukadoorswerk, maar er is geen duidelijke regel. Veel bedrijven rekenen daarom met 21%. Vraag bij je offerte na welk tarief de uitvoerder hanteert en waarom.
Let op bij nieuwbouw
In een nieuwbouwwoning die korter dan 2 jaar in gebruik is, betaal je 21% btw op stucwerk. Laat je de wanden direct na de oplevering doen, dan betaal je dus het hoge tarief. Wie kan wachten tot de woning 2 jaar in gebruik is, betaalt 9%. Of dat de moeite waard is, hangt af van hoe lang je zonder afgewerkte wanden wilt wonen.
Wat is er sinds 1 juli 2025 veranderd?
Sinds 1 juli 2025 geldt het 9%-tarief bij een pand met gemengd gebruik alleen nog voor het deel dat als woning wordt gebruikt. Vóór die datum mocht een pand dat voor meer dan de helft als woning werd gebruikt, helemaal als woning worden behandeld.
Woon je boven je winkel of heb je een praktijk aan huis, dan moet de stukadoor het werk splitsen: 9% voor het woongedeelte en 21% voor het bedrijfsdeel. Hetzelfde geldt voor gemeenschappelijke ruimtes in een appartementengebouw, zoals het trappenhuis, als die ook een niet-woonfunctie hebben.
Wat scheelt het in euro’s?
Het verschil tussen 9% en 21% is 12 procentpunt van het bedrag excl. btw. Een rekenvoorbeeld met een fictief bedrag van € 1.000 excl. btw:
| Woning ouder dan 2 jaar | Nieuwbouw of bedrijfspand | |
|---|---|---|
| Stucwerk excl. btw | € 1.000 | € 1.000 |
| Btw | € 90 (9%) | € 210 (21%) |
| Totaal incl. btw | € 1.090 | € 1.210 |
Rekenvoorbeeld; het bedrag excl. btw verschilt per klus.
Bij een combinatie van werkzaamheden lopen de tarieven door elkaar. Laat je bijvoorbeeld wanden stucen én beton ciré in de badkamer zetten, dan staan er twee tarieven op de factuur. In de offertecalculator zie je per regel welk tarief geldt en wat het totaal wordt.
Hoe controleer je of je offerte klopt?
Een offerte voor stucwerk aan een bestaande woning hoort de btw per tarief te tonen. Let op deze punten:
- ☐ Staat het stucwerk tegen 9% en het plaatsen van gipswanden tegen 21%?
- ☐ Is het voorbereidende werk, zoals oud stucwerk verwijderen, ook tegen 9% gerekend?
- ☐ Is bij gemengd gebruik het woon- en bedrijfsdeel apart berekend?
- ☐ Zijn de prijzen per m² vermeld, zodat je kunt vergelijken?
Staat alles tegen 21% terwijl je woning ouder is dan 2 jaar, vraag dan waarom. Het kan een vergissing zijn, of de stukadoor heeft een reden, zoals werk dat buiten het stukadoorswerk valt.
Stucwerk laten doen door Lammes Afbouw
Lammes Afbouw werkt in Waterland, de Zaanstreek, Amsterdam en de rest van de Randstad, voor woningen, renovaties en nieuwbouw. Bereken je prijs per m² online.
Vragen over btw op stucwerk
Nee. De stukadoor past het tarief toe op basis van het bouwjaar van je woning. Bij twijfel kan hij je vragen schriftelijk te bevestigen sinds wanneer de woning bewoond is.
Volgens de NOA-handleiding valt stucwerk op de gevel in zijn geheel, arbeid en materiaal, onder 9%. Bij gevelisolatie is dat anders: daar valt het isolatiemateriaal zelf onder 21% en alleen het aanbrengen onder 9%. Twijfel je bij jouw klus, vraag dan na hoe het materiaal op de factuur komt.
Ja, schilderwerk aan een woning ouder dan 2 jaar valt net als stukadoorswerk onder het verlaagde tarief. Dat geldt ook voor het spuiten van muurverf.
Ja, het gaat om het gebruik als woning, niet om wie de eigenaar is. Een verhuurde woning die ouder is dan 2 jaar valt gewoon onder het lage tarief.
Dan geldt sinds 1 juli 2025 alleen voor het woongedeelte 9%. Voor de ruimtes die je voor je bedrijf gebruikt, betaal je 21%.
Bronnen en verder lezen
- NOA, Handleiding laag btw-tarief voor stukadoorswerk
- SRA, Wijzigingen toepassing 9% btw bij schilderen en stukadoren (2025)
Gecontroleerd op 14 oktober 2026.
Laten doen in plaats van zelf doen?
Bereken je prijs per m² in de calculator, of stuur foto's van je muren en plafonds via WhatsApp.
